Se trata de un GALPÓN ubicado en una zona comercial de Monte Grande, sobre la Av. Pedro Dreyer, de importancia local y alto tránsito, con buena salida hacia Camino de Cintura (RPN° 4) y Autopista, distante veintitrés cuadras de la estación de ferrocarril.-
La edificación está plantada sobre un predio de forma irregular de 2.396 m2 de superficie con un frente aprox. de 45 mts. sobre Av. Pedro Dreyer y 45 mts sobre calle Güemes (de tierra) más un apéndice de 8x40 mts en el centro de manzana.-
El Galpón, de unos 30 años de antigüedad, en estado actual regular como consecuencia que sufrió un incendio previamente y vandalismo.
-Zonificación industrial.
-Techo con estructura metálica parabólica (Altura 9 mts. Aprox.).
-Piso de hormigón.
-Oficinas y áreas de servicio , distribuidas en dos plantas con doble acceso: Pañol, laboratorio, cocina comedor, oficinas y 5 baños.-